Kombilokal med både kall- och varmlagerdel samt en mindre kontors- och personal yta

Hör av dig!

Kontakta Lena Fagerland

Marieholmsgatan 2, GÖTEBORG

OM LOKALEN

Nu kan vi erbjuda en lagerlokal som ligger precis i början av Marieholmsgatan. Lokalen är belägen i markplan och har access via lastport in till en gemensam angörings yta, lokalen nås via en dubbeldörr. Du möts först av kallagerytan, innanför den finns en mindre lagerdel som är uppvärmd. Det finns dessutom ett mindre kontorsutrymme, pentry samt wc med dusch. Lokalens takhöjd är ca 3-4,5 m. Bottenplanet är ca 134 m², det finns en entresol om ca 70 m² som kan användas som lager.

Lokalen är av enklare standard och avtal skrivs med avstående från besittningsskydd då fastigheten är under utveckling.

Angivet pris per m² är en indikativ kallhyra för lokalen i befintligt skick. Driftskostnader och fastighetskatt tillkommer.

Välkomna att boka in en tid för visning!

FASTIGHETSINFORMATION

Fastigheten är belägen i direkt anslutning till Marieholmsgatan, granne med Säveåns mynning till Göta Älv. I fastigheten huserar olika verksamheter inom bla bygg och maskinservice. Ytorna inrymmer både kontor, lager och mark för uppställning. Fastigheten har tre byggnader varav det är verksamhet i två av dessa den tredje byggnaden är en gammal spannmålssilo som byggdes 1934 tillsammans med "Båghallen" en magasinsbyggnad som idag inrymmer flera olika verksamheter. Silon används inte alls idag men är ett välkänt landmärke i Marieholm.

OMRÅDESBESKRIVNING

Området är lättillgängligt och karaktäriseras i huvudsak utav liknande verksamheter. Här finns allt från lager, lättare tillverkning, yrkesbutiker, grossisthandel och moderna kontor. Området är expansivt med närhet till både Partihallsförbindelsen, E45 och Marieholmsförbindelsen. Här finns även fina promenadstråk längs älven och Drömmarnas kaj.

KOMMUNIKATIONER

Fastigheten ligger lättillgängligt med närhet till både Partihallsförbindelsen, E45 och Marieholmsförbindelsen samt centrala stan. Det finns mycket goda förbindelser i och till området och med kollektivtrafiken tar du dig från Vassgatans hållplats med buss 59 till Centralstationen på knappa 10 minuter.